Usklađeno sa Zakonom CG
Uparivanje bankovnih izvoda
14 dokumenata Skupštine
Online glasanje
PDF izvještaji
Kraj ručnom poređenju izvoda sa Excelom. Učitate bankovni izvod, a eZgrada upari svaku uplatu sa pravim stanom i svaki trošak sa dobavljačem.
Podržava NLB, CKB, Lovćen i Hipotekarnu banku
Provjerava da izvod pripada računu tačnog ulaza
Automatski uparuje uplate sa stanom po pozivu na broj, imenu uplatioca ili iznosu
Automatski svrstava troškove po dobavljaču
Vi rješavate samo izuzetke kroz ekran za pregled
Podijelite jednu uplatu na više jedinica uz živu provjeru zbira
Detekcija duplikata i potpuna istorija i statistika uvoza
Mjesečno uparivanje za par minuta umjesto ručnog poređenja sa Excelom.
Zgrada: Solaris Residence
⭱ statement_march.csv
Pozivanje na broj 2412 → Stan 12
M. Petrović → Stan 7
Stan 3 + Stan 4 (split)
??? €240.00
Generiše sva potrebna dokumenta: zapisnik, odluke, pravilnik i ugovor
Usklađeno sa Zakonom o održavanju stambenih zgrada i Zakonom o svojinsko-pravnim odnosima
Spremno za predaju Sekretarijatu
15 minuta umjesto 2 sedmice.
Umjesto da sami istražujete zakone, pišete odluke i popunjavate obrasce, eZgrada generiše svih 14 potrebnih dokumenata na osnovu podataka koje unesete.
Mogućnosti
Od finansija do glasanja stanara, sve na jednoj platformi umjesto deset razbacanih alata.
01
Obračunajte cijeli ulaz u jednom prolazu, sa pregledom prethodnog salda i ovomjesečnog zaduženja po jedinici. Bez duplikata, uz automatsko dopunjavanje mjeseci za jedinice koje su ušle tokom godine.
02
Uplate se automatski knjiže na najstarija neplaćena zaduženja, a preplata ostaje kao kredit. Saldo u boji na nivou jedinice, vlasnika, ulaza i zgrade.
03
Evidentirajte troškove po ulazu sa kategorijom i priloženim računom. PDF izvještaj za bilo koji period i grupni uvoz troškova.
04
Zgrada, ulaz, stan, stanar. Svaki ulaz ima svoj račun, PIB i cijene po tipu jedinice, a novac se sabira sam, pa je „ko nam duguje i koliko?“ odgovor na svakom nivou.
05
Uredan registar vlasnika i podstanara, sa pametnim unosom po JMBG bez duplikata i automatski generisanim nalozima za vlasnike bez e-maila.
06
Pošaljite e-mail bilo kojoj grupi stanara sa formatiranjem i prilozima, pošaljite račune vlasnicima, preuzmite mjesec računa kao ZIP i objavite obavještenja sa rokovima.
07
Mjesečni i periodični izvještaji ulaza, te izvještaji po vlasniku i stanu, idealni za skupštine, primopredaje i godišnji pregled.
08
Administratori, upravnici i vlasnici vide samo ono što ih se tiče. Osjetljive radnje, poput korekcije salda, su ograničene i ostaju trajno zabilježene.
Demo
Prođite kroz ključne tokove, od uparivanja izvoda do izvještaja za skupštinu.
Učitajte bankovni izvod i uplate se automatski uparuju sa stanovima.
⭱ izvod_mart.csv učitan
Pozivanje na broj 2412 → Stan 12
M. Petrović → Stan 7
Nepoznat iznos → ručni pregled
Kreirajte nalog za vašu upravu u manje od 2 minuta.
Unesite zgrade, ulaze i nekretnine sa svim podacima.
Pratite finansije, komunicirajte sa stanarima i generišite izvještaje.
Za stanare
Manje pitanja upravniku. Svaki vlasnik i podstanar vidi svoje stanje na jednom mjestu.
Šta je tačno vidljivo stanarima određuje upravnik kroz uloge i dozvole.
Pregled računa i istorije uplata
Trenutni saldo i dugovanja
Obavještenja i objave sa oglasne table
Pristup bez papira uz automatski generisane naloge
Cijene
Bez ugovora, bez skrivenih troškova. Vi birate ko vodi evidenciju, vi ili mi.
Upravnik ulaza
€0
po ulazu
Vi sami vodite evidenciju svog ulaza
Stan · €1/mj
Poslovni prostor · €1.50/mj
Garaža · €0.50/mj
Ostava · €0.50/mj
Reklame · 5% od prihoda od reklama
Svi izvještaji i PDF export
eZgrada vodi evidenciju
od
€25
po ulazu/mj
Naknada po ulazu zavisi od broja stanova
Ulaz do 40 stanova · €25/mj
Ulaz 40–80 stanova · €50/mj
Ulaz preko 80 stanova · €65/mj
Stan €1 · Poslovni prostor €1.50 · Garaža €0.50 · Ostava €0.50 · Reklame 5% od prihoda od reklama
Automatsko uparivanje bankovnih izvoda
Kompletna administracija
Posvećeni administrator
Proračun održavanja po stavkama
Mjesečni iznos kada eZgrada vodi evidenciju ulaza. Naknada za ulaz se određuje prema broju stanova.
Ulaz
€25.00
Stan
€1.00/mj
€20.00
Poslovni prostor
€1.50/mj
€0.00
Garaža
€0.50/mj
€0.00
Ostava
€0.50/mj
€0.00
Reklame
Prihod od reklama
€0.00
Mjesečni iznos po ulazu:
€45.00
Povjerenje
Pridružite se upravnicima koji su zamijenili Excel i papir jednom platformom.
Bez obaveza. Javljamo vam se lično.
Ostavite svoje podatke i javićemo vam se da podesimo vaš nalog.
eZgrada
Moderna platforma za upravljanje zgradama. Transparentno, efikasno, digitalno.
Unapređujemo naše proizvode i oglašavanje koristeći Microsoft Clarity kako bismo razumjeli na koji način koristite naš sajt. Korišćenjem sajta pristajete da mi i Microsoft prikupljamo i koristimo te podatke. Više detalja u našoj Politici privatnosti.
© 2026 eZgrada. Sva prava zadržana.
